ジャルダン大阪壱番館

  • 大阪府大阪市西区西本町三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩1分

  • 2001年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
5,480万円
79.9万円/㎡
相場
5,263万円
76.7万円/㎡
3,984
4,837
5,690
6,543
AI査定結果
推定相場価格
5,263万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,837万円〜5,690万円
70.5万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ジャルダン大阪壱番館
5,480万円（79.9万円/㎡）/ 10階 / 68.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/105,480万円79.9万円10階 68.6㎡ 3LDK南
2026/04/074,680万円78.2万円10階 59.85㎡ 2LDK北
2026/02/225,300万円69.9万円9階 75.79㎡ 2LDK北
2025/12/025,480万円72.3万円9階 75.79㎡ 2LDK北
2025/10/204,980万円72.6万円8階 68.6㎡ 1LDK+S南
2025/08/245,580万円73.6万円9階 75.79㎡ 2LDK北東
2025/08/085,590万円81.5万円10階 68.6㎡ 2LDK+S南
2025/08/045,280万円77.0万円8階 68.6㎡ 1LDK+S南
2023/11/253,280万円52.3万円2階 62.73㎡ 2LDK-
2023/08/262,980万円47.5万円2階 62.73㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ジャルダン大阪壱番館
大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅1分 5,480万円79.9万円68.6㎡3LDK10階 / 11階建 南2001年40戸SRC
2024/05/02センティア中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 3,980万円69.3万円57.44㎡1LDK3階 / 15階建 南東2005年50戸RC
2024/06/02グランドシーズ心斎橋II
大阪市西区北堀江一丁目
四ツ橋駅2分 3,780万円72.1万円52.41㎡1LDK+6階 / 11階建 南1997年24戸RC
2026/03/02アークフォレスト九条
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 4,320万円66.1万円65.37㎡3LDK7階 / 11階建 南東2004年20戸RC
2025/12/29セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 5,490万円71.3万円77㎡3LDK5階 / 15階建 南2001年82戸SRC
2026/04/04セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 4,180万円78.2万円53.48㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年26戸RC
2025/01/27グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,580万円74.6万円74.81㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2024/10/05ウエスト江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 3,880万円64.4万円60.28㎡2SLDK12階 / 12階建 南西1996年33戸SRC
2025/06/15リーガル江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 3,680万円66.8万円55.06㎡1LDK7階 / 11階建 南2006年40戸RC
2024/08/08エスリード阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,480万円68.0万円80.59㎡4LDK10階 / 15階建 南東2004年40戸RC
2025/04/22メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 5,080万円69.2万円73.36㎡3LDK14階 / 15階建 南東2002年78戸SRC
2026/03/13パルメーラ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 5,980万円73.6万円81.25㎡2LDK3階 / 11階建 南1996年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市西区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は大阪市西区の平均と比較して35.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市西区
59.0万円/㎡
前年比-2.2%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジャルダン大阪壱番館
所在地大阪府大阪市西区西本町三丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩1分
築年月2001年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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